Het unieke financieringsmodel van Mogelijk: zakelijke hypotheek gefinancierd door netwerk aan investeerders

Ondernemers die willen investeren in een eigen pand en daarvoor een financiering zoeken, hebben het niet makkelijk. Het is door veranderde wet- en regelgeving voor banken lastiger en financieel minder interessant om hiervoor geld te verstrekken. Gelukkig zijn er tegenwoordig nieuwe financieringsmogelijkheden buiten banken, zoals bij Mogelijk Vastgoedfinanciering. Zij ontwikkelden een uniek financieringsmodel voor ondernemers. 

Het idee voor Mogelijk

Projectontwikkelaar Maarten Rövekamp ontdekte dat het voor de kopers van zijn projecten steeds moeilijker werd om een financiering rond te krijgen. Tegelijkertijd had hij in zijn netwerk mensen die via hun bedrijf een aardig vermogen hadden opgebouwd en dit wilde laten renderen. Deze investeerders konden de zakelijke hypotheken voor ondernemers financieren. Dat leverde voor beide partijen namelijk een voordeel op. De ondernemer profiteert van snelle realisatie, de investeerder van vast rendement op zijn vermogen. 

De behoefte bleek groot. Tussen 2016, het jaar waarin Mogelijk werd opgericht, en 2021 heeft Mogelijk meer dan 3.000 objecten gefinancierd voor een bedrag van ruim €630 miljoen. Het netwerk van investeerders bestaat uit zo’n 1.500 investeerders. Zij krijgen via een geolied, geautomatiseerd proces wekelijks de financieringsaanvragen voorgelegd die zij kunnen claimen. 

Snel en eenvoudig proces voor de financiering van bedrijfsmatig vastgoed

Ondernemers die op zoek zijn naar een zakelijke hypotheek voor hun vastgoed, kunnen eenvoudig een aanvraag indienen bij Mogelijk. Na een quickscan vindt een persoonlijk gesprek plaats en kan de ondernemer soms wel binnen een week bij de notaris de hypotheekakte ondertekenen. Mogelijk kijkt bij de beoordeling van de hypotheekaanvraag vooral naar de waarde van het vastgoed en naar de hoogte van de leensom in verhouding tot die waarde. Natuurlijk moet een ondernemer cijfers kunnen presenteren, maar Mogelijk vraag niet standaard drie jaarrekeningen. Ook voor startende ondernemers zijn er dus mogelijkheden voor de financiering voor een bedrijfspand. 

Zolang het zakelijk vastgoed is, kan Mogelijk het financieren. Van grote stad tot kleine kern; als het object goed is, moet het mogelijk zijn te financieren. Dat is het uitgangspunt en dat blijkt een enorm succes.