Van ijssalon naar woestijnzand: Joshua Camera’s reis door het vastgoed

Kansen grijpen

Joshua Camera’s loopbaan begon op 18-jarige leeftijd toen hij zijn eerste bedrijf startte: een ijssalon. “Ik zag een kans, en die greep ik,” zegt hij. Die ijssalon groeide uit tot een franchiseketen en een groothandel in ambachtelijk ijs. 

Van ijs naar stenen

In 2017 richtte Camera PEX Real Estate op, een vastgoedbedrijf dat zich richt op duurzame binnenstedelijke nieuwbouw. “Duurzaamheid is de rode draad in al onze projecten,” vertelt Camera. PEX begon in  het Noorden maar heeft inmiddels voet aan de grond in Amsterdam en de bredere randstand. Camera’s visie was en is duidelijk: “Ik wil projecten realiseren die voldoen aan hoge technische en maatschappelijke eisen. Dit onderscheidt ons van ontwikkelaars die alleen op snel financieel resultaat uit zijn. Ik wil een buurt beter maken, zonder in te boeten aan karakter en sfeer.”

De stap naar Dubai

De recente ontwikkelingen op de Nederlandse huurmarkt, met name de nieuwe huurregels en het puntenstelsel, hebben Joshua Camera doen besluiten om zijn blik te verruimen. "De rendabiliteit van het verhuren van woningen is onder het nieuwe stelsel gewoon te laag", zegt. “Nu het de moeite haast niet meer loont om duurzame, en daarom ook dure, projecten te realiseren voor de verhuur, is het tijd om te kijken naar nieuwe, interessantere opties," verklaart. Tijdens zijn vakantie in Dubai hoorde hij over de bouw van een nieuw vliegveld met 400 gates en een capaciteit voor 260 miljoen passagiers per jaar. Dit was voor hem een belangrijk signaal om te investeren in appartementen in Dubai. "Ik zag een kans en ik greep hem", zegt Joshua Camera.

Camera over zijn investeringen in Dubai

“Ik kom al jaren in Dubai en natuurlijk heb ik me verdiept in de vastgoedmarkt daar," vertelt hij. De gebouwen zijn volgens hem indrukwekkend en niet te vergelijken met Nederland. Over wat hij precies met de appartementen gaat doen, is hij nog niet helemaal zeker. “Misschien ga ik ze verhuren, of toch verkopen," zegt hij. 

Tips voor jonge ondernemers

Joshua Camera heeft enkele tips voor jonge ondernemers. Ten eerste benadrukt hij het belang van een sterk netwerk: “Relaties en mentoren helpen je vooruit. Netwerken is essentieel.” Daarnaast raadt hij ondernemers aan risico’s te durven nemen en altijd vooruit te blijven denken. “Ondernemen is een avontuur; je moet het onbekende kunnen omarmen.”

Zijn advies om te investeren in duurzaamheid is ook een sleutel tot succes: “Door in duurzame materialen en oplossingen te investeren, creëer je langdurige waarde.” Dit is volgens hem niet alleen goed voor de toekomst van de planeet, maar ook voor het succes van je bedrijf.